1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市城南区
43.0万円/㎡
前年比+31.3%
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エンゼルハイム片江
福岡県福岡市城南区南片江六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 78.65㎡の場合
相場
2,248万円
28.6万円/㎡
1,523
2,006
2,489
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,489万円
25.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム片江
1,780万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 78.65㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,080万円 | 26.4万円 | 3階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/30 | アンピール別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅5分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス長尾桜通り 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/10 | 長尾グリーンハイツ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅25分 | 1,700万円 | 19.7万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/24 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,380万円 | 26.1万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅17分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス長尾パークサイド 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヒルクレスト・ベルヒデスガーデン長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 1,470万円 | 23.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/01 | アドリーム小笹南 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅34分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目 | 桜坂駅35分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅27分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | モントーレ長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/03 | インプレス城南 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅32分 | 1,900万円 | 27.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/25 | 長住南エクセル25 福岡市城南区樋井川二丁目 | 七隈駅26分 | 1,960万円 | 20.1万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/21 | ヒューマンズ油山 福岡市城南区東油山五丁目 | 福大前駅34分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.06㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市城南区では31.3%上昇しています。